Mack Residencial

Terreno com 324 m², localizado no Mack Residencial, em ponto alto do condomínio. O lote está próximo ao bosque e à área de lazer, com fácil acesso às áreas comuns. O terreno possui um dos lados sem construção, o que reduz interferência visual imediata.

Casa térrea com 140 m² de área construída em terreno de 324 m², com quintal amplo sem lazer construído. A planta é composta por sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, área gourmet, três quartos, sendo uma suíte com closet, dois banheiros e lavanderia. A cozinha tem bancada e integração com parte da sala. A área social recebe porcelanato 60x60, enquanto os dormitórios contam com piso laminado. A sala possui uma janela ampla, que traz boa sensação de espaço e iluminação. As esquadrias são pretas em toda a casa. Na área íntima, os três quartos têm teto rebaixado em gesso, cortineiro e iluminação indireta. A suíte dispõe de closet e banheiro com pia de duas cubas, nicho no box, ralos embutidos e iluminação amarela. A janela da suíte é maior que o padrão, ocupa toda a largura da parede e é voltada para o corredor lateral. O banheiro social, que atende os dois quartos do corredor, também possui pia ampla, ralos embutidos e lustre em formato de pendente. Todos os dormitórios têm janelas posicionadas de forma a garantir total privacidade, sem vista direta para vizinhos. Externamente, a casa conta com jardim frontal simples, composto por gramado e uma palmeira jovem. Há churrasqueira a carvão instalada e banheiro externo. Não há piscina nem lazer construído além disso. A lavanderia é prevista em área coberta e reservada da área comum da casa. O imóvel possui estrutura preparada para instalação de ar-condicionado e sistema de energia fotovoltaica, facilitando adaptações futuras.

Casa térrea com 201,86 m² de área construída em terreno de 324,00 m², com projeto que prioriza organização dos ambientes, conforto e qualidade construtiva. A área social é bem definida e separada da área íntima, garantindo privacidade no uso cotidiano. A sala possui pé-direito duplo, trazendo amplitude e boa iluminação natural. A cozinha se integra diretamente à área gourmet, formando um espaço contínuo e funcional para convivência. O layout favorece o uso tanto no dia a dia quanto em momentos de receber, com ilha central em granito Preto São Gabriel escovado e acabamentos consistentes em toda a área social. A área íntima é composta por três suítes, sendo uma delas com closet. Todos os quartos recebem sol da manhã, contam com cortineiro, persianas elétricas nas portas e piso vinílico, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Os banheiros são totalmente revestidos, com ralos embutidos e acabamentos em monocomando. Há ainda ponto para ducha higiênica. A casa possui lavabo para atender a área social, com pia esculpida em travertino, e um banheiro externo exclusivo para uso da piscina. A piscina é aquecida, recebe sol da tarde e conta com projeto de paisagismo integrado, criando um espaço agradável e bem resolvido visualmente. A lavanderia é posicionada de forma apartada da casa, com sol da manhã, garantindo funcionalidade sem interferir nos ambientes sociais. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. Entre os diferenciais técnicos estão a água quente em todos os pontos com boiler instalado, estrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes principais, sistema de energia fotovoltaica já instalado, iluminação totalmente pronta e esquadrias em alumínio preto em toda a casa. Externamente, a casa apresenta fachada moderna, pintura projetada, paisagismo completo na fachada e corredores laterais, forro da garagem e varanda com acabamento que remete à madeira e rampa de acesso veicular em pedrinha portuguesa.